top of page
Ester_Hero02 Balcony_Ver02_Final web.jpg

HSB BRF ESTER

DOKUMENT OCH FRÅGOR

DOKUMENT

Broschyr.png

Säljbroschyr

Kompendium.png

Lägenhets-kompendium
 

Att köpa av HSB

Inredningsbroschyr.png

Inredningskatalog

VANLIGA FRÅGOR OCH SVAR

När är det inflyttning i brf Ester?
Inflyttning pågår och du kan själv påverka när du vill flytta in. Kontakta mäklaren för mer information.

Vad är det för fasad, tak och stomme?
Tak: Uppstoppat med takpapp som ytskikt, plåt och solceller.
Stomme: Ytterväggar utförs som utfackningsväggar med stålpelare. Innerväggar runt trapphus, hisschakt, de flesta källarinnerväggar och de flesta lägenhetsskiljande väggarna utförs i prefabricerad betong. Övriga innerväggar utförs generellt med gipsskivor och stålreglar. För våtrum används våtrumskivor.
Fasad: Fasadmaterial är tunnputs med sockel i natursten.


Finns det kommersiella lokaler i brf Ester?
Ja, två stycken kommersiella lokaler om ca 50 kvm vardera finns belägna i hörnen av Hus B (längs Skogängsvägen). Lokalerna är utrustade med pentry och RWC.

Vad finns det för gemensamma utrymmen?
I respektive trapphus finns det barnvagns-/ rullstolsrum. Det finns två stora cykelrum som nås från Borghöjdsvägen respektive Skogängsvägen. Soprum finns med ingång från Fröken Göhles väg samt från Skogängsvägen. Miljö- och soprum finns med entré från Borghöjdsvägen samt Skogängsvägen. I entréplan mot Skogängsvägen finns en gemensamhetslokal med pentry och RWC.


Finns det parkering?
I garaget finns 65 parkeringsplatser, varav 8 platser utrustas med långtidsladdare för elbilar och 3 platser är reserverade för bilpool. Den preliminära kostnaden för en parkeringsplats i garaget är 1000 kr per månad. Entré till garaget sker från Skogängsvägen. 

Kommer det finnas en bilpool och hur fungerar den?

Ja, Brf Ester kommer vara ansluten till bilpoolen Kinto Share (Toyota). Alla medlemmar kommer kunna ansluta sig kostnadsfritt till föreningens bilpool som har 3 bilar till förförfogande. Bilarna bokas via bilpoolsoperatörens app och som kund betalar du bara för tiden och sträckan du utnyttjar bilen.

Finns det några handikappsplatser?
Ja, det finns fem handikapplatser i garaget.

Finns det MC platser i garaget?
Nej.

Varför är vissa av balkongerna inglasade?
Vissa lägenheter är delvis inglasade med anledning av de bullerkrav som kommunen ställer. Om lägenheten har en inglasad balkong så anges det på lägenhetsritningen.


Om balkongen inte är inglasad – kan jag som lägenhetsinnehavare själv då glasa in balkongen?
Inglasning av balkong kräver bygglov från kommunen. Huruvida du får glasa din balkong beslutar kommunen om i en separat bygglovsprocess.

Hur stora är förråden?
Ungefärlig storleken på förråden framgår av lägenhetsritningen.
Lägenheterna har sitt förråd beläget i husets bottenplan.

Vad är det för leverantör gällande TV/telefoni/bredband?
Bostadsrättsföreningen har ett gruppabbonnemang för tv/telefoni/bredband. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen.

Vad kommer TV/telefoni/bredband att kosta per månad?
Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras separat per lägenhet (preliminärt 208 kronor per månad/lägenhet). Samtalskostnaden för telefoni ingår inte i månadsavgiften.


Ingår kall och varmvatten i månadsavgiften?
Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husets undercentral, men mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

Ingår hushållselen i månadsavgiften?
All hushållsel köps in gemensamt av föreningen, men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften


Hur ser närområdet ut beträffande skolor/ förskolor?
Närmaste förskola idag är belägen på Duvbovägen, i höjd med Erik Tegels väg. Inom Bromstensstaden planeras en ny fristående förskola uppföras. För äldre barn finns flera grundskolor i området, bl a Ellen Keyskolan, Bromstensskolan och Solhemsskolan. Vid Bromstens IP pågår även planeringen för en ny skola F-6 och idrottshall. Besök Stockholms stads hemsida för närmare information om olika utbildningsalternativ, www.stockholm.se

bottom of page